Контакты

г. Липецк, ул. Первомайская, д.3, оф.22

Телефон: 8 (4742) 23-06-06 и 23-16-56

Email: ocenka_lipetsk@mail.ru

Оценка имущества

Оценка имущества необходима как для целей досудебного урегулирования возникших споров и правовых вопросов, так и с целью обращения за судебной защитой в связи с намерениями:

  • взыскать причиненный с виновного лица материальный ущерб, причиненный потерпевшему в результате залива, пожара, иных повреждений жилых и не жилых помещений и объектов движимого имущества (транспортных средств, товаров в потреблении);
  • кредитования в банке под залог недвижимого имущества (квартиры, офисного помещения, жилого дома, иных объектов недвижимости);
  • раздела имущества сособственников (бывших супругов, учредителей бизнеса);
  • внесения взноса в уставный капитал юридического лица при его регистрации или увеличении уставного капитала;
  • обоснования цены сделок (по заключаемым договорам), совершенных органами управления юридического лица, индивидуальным предпринимателем (в т.ч., при оценке бизнеса, реализуемых основных средств, а также, при сдаче в аренду, установлении сервитута);
  • при оспаривании сделок (заключенных договоров, по которым отчуждалось имущество юридического лица, индивидуального предпринимателя);
  • постановки на балансовый учет юридического лица неучтенного имущества;
  • переоценки основных средств юридического лица;
  • определения цены выкупа обществом у акционеров принадлежащих им акций;
  • при изъятии имущества у его собственника;
  • при проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы;
  • разработка инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
  • вступления в наследство у нотариуса (в отношение имущества - оружие, объекты недвижимости, акции, бизнес и иные предметы материального мира).

К объектам оценки относятся отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация; иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Результатом оценочной деятельностью является установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости (ликвидационной, инвестиционной, кадастровой).

Рыночная (или иная) стоимость объектов оценки может подлежать установлению при выполнении одного из двух нижеуказанных документов.

Отчет об оценке, выполненный в результате оценочной деятельности по установлению стоимости объекта оценки является документом – доказательственного значения, что четко закрепляется в Федеральном законе РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ и поможет законно и обоснованно обосновать Ваши требования к стороне возникшего спора.

В случае судебного спора, документом, который подлежит выполнению для определения стоимости объектов оценки будет являться - заключение эксперта, которое выполняется в рамках назначаемой судом судебной экспертизы.

При этом, назначить выполнение экспертизы могут:

  • суд;
  • орган дознания;
  • лицо, производящее дознание;
  • следователь;
  • прокурор.

При назначении указанными органами экспертиз, эксперт предупреждается об уголовной ответственности и выполняет заключение эксперта в соответствии с уголовно-процессуальным, арбитражно-процессуальным и гражданско-процессуальным законодательством, а также, на основании Федерального закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ.